La alta demanda, la escasa oferta y los costes de producción impulsan los precios, según los promotores, que alertan del déficit de vivienda y reclaman más suelo y medidas valientes a las administraciones
La alta demanda, la escasa oferta, junto con los altos costes de producción y las cada vez más elevadas exigencias constructivas, están elevando el precio de venta de la vivienda en el conjunto del país, también en la Región. El precio crece ya a ritmo de dos dígitos. La subida interanual a fecha de junio es del 12,24 % en España y se eleva al 13,27 % en Murcia. En este contexto se celebra, entre el 24 y el 26 de octubre, la Feria de la Vivienda, con una oferta de más de 2.000 hogares.
La Asociación de Promotores de la Región de Murcia confirma que sigue aumentando el déficit de vivienda. El INE hace una previsión de 360.000 hogares necesarios para 2025 en España y el déficit para los próximos cinco años llega a las 800.000 viviendas. En la Región pasa más de lo mismo, según José Ramón Blázquez, presidente de la asociación.
En un marco favorable para la compraventa, con una inflación controlada y tipos de interés neutros, se hacen imprescindibles medidas valientes por parte de las administraciones. No se construye a ritmo suficiente porque tampoco se dan las condiciones adecuadas.
Y si se quiere bajar los precios, habrá que tocar también los impuestos.
El mayor tirón de orejas es para los ayuntamientos. “Hay que generar nuevos suelos si se quiere construir vivienda asequible”, subraya Blázquez.
Sobre el decreto de vivienda asequible impulsado por la Comunidad Autónoma, dice Blázquez que están a la espera de ver qué ofrecen los ayuntamientos y en qué condiciones.
Declaraciones del presidente de la Asociación de Promotores de la Región de Murcia durante la presentación de la 19ª Feria de la Vivienda, que se celebra del 24 al 26 de octubre en el hotel Sercotel Amistad de Murcia. Este año con una oferta de 2.000 inmuebles de todo tipo y de todos los precios: desde los 89.000 euros de la vivienda más barata en Guadalupe hasta los 2,5 millones de euros de un chalet en La Alcayna.
