Alquiler Seguro pide más seguridad jurídica, incentivos fiscales y más construcción
El mercado del alquiler en la Región atraviesa un desequilibrio creciente entre oferta y demanda, impulsado por el fuerte crecimiento previsto de hogares. Según el informe que ha presentado Alquiler Seguro, Murcia será la comunidad donde más aumente el número de hogares hasta 2039: un 28,8 %.
Este hecho incrementa la presión sobre un parque de vivienda ya limitado. Es decir, el mercado no está preparado para absorber esa demanda. Además, la oferta de alquiler sigue cayendo: en 2025 había unas 18.400 viviendas disponibles, un 4,1 % menos que el año anterior.
El informe "Situación del alquiler en la Región de Murcia" se ha elaborado con datos oficiales del INE y el Observatorio Nacional del Alquiler. La falta de oferta está elevando los precios y dificultando el acceso a la vivienda. La capacidad de pago de los ciudadanos está llegando a un punto límite. El alquiler medio ha subido hasta los 775 euros mensuales, mientras que la demanda se dispara: en solo diez días, una vivienda puede recibir hasta 39 interesados.
El documento de Alquiler Seguro muestra un mercado cada vez más tensionado, con mayores dificultades para los inquilinos. Aunque el 12,2 % de las viviendas de la Región de Murcia están vacías, muchas no son utilizables. Sumado a esto, el miedo de los propietarios a la morosidad reduce aún más la oferta.
Esta compañía propone más seguridad jurídica, incentivos fiscales y construcción de vivienda para frenar la escalada.
Audio: David Caraballo, director ejecutivo (CEO) de Alquiler Seguro, empresa especializada en la gestión integral del alquiler de vivienda.
