La Comunidad se encuentra entre las quince que han superado los máximos históricos del mercado de viviendas en alquiler registrados en 2007
La Región de Murcia ha alcanzado su precio máximo del alquiler. Es una de las quince comunidades autónomas que han superado los precios máximos históricos del alquiler registrados en 2007, en plena burbuja inmobiliaria.
Así lo revela un reciente estudio de Fotocasa difundido este lunes. En algunas comunidades el precio es de un 30% y hasta un 60% más alto y la tendencia sigue siendo alcista. Sólo Aragón y Castilla-La Mancha se mantienen por debajo de la media, aunque dicho portal prevé que suban antes de que acabe el año.
Además, la media nacional rebasó su máximo en junio de este año al alcanzar los 12,65 euros por metro cuadrado al mes, con una subida interanual del 9%. Entre las razones de este incremento, el portal inmobiliario apunta al desequilibrio entre la demanda y la oferta, pues la demanda está creciendo "de manera intensa", mientras la oferta se contrae "bruscamente", lo que hace que la disponibilidad para alquilar vivienda sea cada vez menor.
"Este aspecto provoca un desfase que empuja el precio al alza. Nunca habíamos detectado un ritmo de encarecimiento tan significativo como el de estos dos últimos años", ha advertido la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos.
En el caso de las capitales de provincia, de las 48 analizadas, 40 alcanzaron precios máximos durante este año; Almería, Cádiz, León, Valencia, Logroño y Donostia lo hicieron durante 2023.
Durante la primera mitad de año, 14 comunidades autónomas alcanzaron sus precios máximos en el mercado del alquiler: Andalucía, Asturias, Baleares, Canarias, Cantabria, Castilla y León, Cataluña, Comunidad Valenciana, Extremadura, Galicia, Madrid, Navarra, País Vasco y la Región de Murcia. Por su parte, La Rioja lo hizo en agosto de 2023.
