En España, en el último año, el precio de los nuevos inmuebles se ha encarecido un 11,2 %
La subida del precio de la vivienda libre se está acelerando. Ese fenómeno es más acusado en el caso de inmuebles nuevos que en el de viviendas de segunda mano. En España, durante el último año, a datos de junio, se encarecía un 7,8 %, el mayor repunte desde el segundo trimestre de 2022. El comportamiento en la Región del mercado inmobiliario es similar. Nuestra comunidad ha sido la novena del país donde más han subido los precios, no obstante, ese repunte ha sido 3 décimas inferior al del conjunto del país.
Según datos del INE, el precio de las viviendas de nueva construcción se disparó un 11,2%, desde junio del año pasado, la cifra más alta desde el estallido de la crisis inmobiliaria. Jerónimo Jover, portavoz del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Región, explica que el comportamiento del mercado de casas nuevas aquí es similar. Las causas hay que buscarlas en el coste de las materias primas, la falta de trabajadores y las limitaciones burocráticas.
Subidas que acaban contagiando al mercado de la segunda mano. Jover cuenta que ya muchos optan por reformar su vivienda en lugar de comprar una nueva.
El portavoz del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Jerónimo Jover asegura que el mercado inmobiliario tiene sus particularidades según municipios. En la capital, por ejemplo, solo se construye en zonas en las que en encarecimiento de los costes de producción pueda repercutirse en el precio final del inmueble, como puede ser el norte de la ciudad o pedanías como Guadalupe.
En Cartagena, los propietarios de solares en el Casco Antiguo están enfrentados con el ayuntamiento porque éste les ha pedido que edifiquen para cerrar la herida urbanística que existe en el centro. Estos no están dispuestos y no descartan recurrir a la justica. El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad pide una solución para ellos.
