El economista Diego Peñarubia advierte de que el encarecimiento de la vivienda y la pérdida de poder adquisitivo cronifican un problema que requiere medidas estructurales urgentes
El acceso a la vivienda se ha convertido en la mayor amenaza para el estado del bienestar en nuestro país y está provocando una brecha social que asfixia especialmente a los más jóvenes. Los últimos datos del sector reflejan una paradoja: el precio de los inmuebles sigue escalando sin freno a pesar de que el número de operaciones de compraventa está cayendo de forma notable.
El profesor de Análisis Económico de la Universidad de Murcia, Diego Peñarubia, ha advertido en Plaza Pública Noticias que la pérdida de poder adquisitivo y el encarecimiento constante de la vivienda están cronificando un problema habitacional que ya no se limita a la imposibilidad de comprar, sino que hace inviable la emancipación de los jóvenes. Y parece un contrasentido: sigue subiendo el precio de la vivienda, pero, por otro lado, cada vez hay menos operaciones de compraventa.
Ante los altos costes de los materiales y del suelo, los promotores concentran sus inversiones en promociones de viviendas nuevas de lujo o de alta gama, orientadas a perfiles de rentas altas e inversores internacionales. Al no haber opciones asequibles a estrenar, la demanda se desplaza hacia el mercado de segunda mano, lo que provoca también una subida de los precios de las viviendas más antiguas.
La situación, para Diego Peñarubia, es insostenible, por lo que recomienda medidas estructurales urgentes para ampliar el parque público de alquiler y equilibrar la oferta.
