El aumento choca con la caída de la oferta de alquiler, mientras expertos reclaman incentivos fiscales y mayor seguridad jurídica para movilizar viviendas vacías
La Región de Murcia experimentará en los próximos años un crecimiento del 28% en el número de hogares, el mayor de toda España, una evolución que contrasta con la situación actual del mercado del alquiler, donde la oferta continúa en retroceso. Así lo recoge un estudio presentado por la empresa Alquiler Seguro, elaborado a partir de datos del INE y del Observatorio Nacional del Alquiler.
El informe advierte de la necesidad de poner en marcha medidas como incentivos fiscales y mejoras en la seguridad jurídica para animar a los propietarios a sacar viviendas al mercado. Actualmente, la Región cuenta con unos 570.000 hogares y cerca de 100.000 viviendas vacías, lo que representa un 12% del total. Sin embargo, no todas están disponibles para alquilar, ya que muchas se encuentran en mal estado, ubicadas en zonas sin demanda o inmersas en procesos judiciales.
En cuanto al mercado del alquiler, existen alrededor de 85.000 viviendas arrendadas, de las cuales solo un 6,65%, unas 5.600, se destinan a uso turístico. Según ha señalado el director ejecutivo de la compañía, David Caraballo, el alquiler residencial y el turístico son compatibles y pueden convivir dentro del mercado inmobiliario regional.
