El sector asegura que las once parcelas municipales para construir 325 VPO no permiten una rentabilidad mínima y advierte del riesgo de las cooperativas
Los promotores inmobiliarios aseguran que no han optado a la licitación para construir las más de 300 viviendas de protección oficial que impulsa el Ayuntamiento de Murcia porque el consistorio ha sacado las parcelas a precios muy altos que impiden una mínima rentabilidad al sector.
El precio al que se puede vender la vivienda protegida actualmente ha impedido, según José Ramón Blázquez, presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia, que se pudiera optar a la adquisición de las once parcelas en barrios y pedanías que impulsa el gobierno municipal de La Glorieta para construir 325 viviendas de protección oficial.
Blázquez dice que si, de verdad, se quiere contar con el sector hay que cuidar que los precios de las parcelas permitan construir vivienda protegida. Advierte que la fórmula de la cooperativa es autopromoción inmobiliaria y el riesgo recae sobre cada uno de los compradores.
Los constructores acusan a la Administración de especular con el suelo y en concreto al Ayuntamiento de Murcia de licitar las parcelas públicas municipales de espaldas a la realidad del mercado. José Hernandez, presidente de la Federación Regional de Empresas de la Construcción de la Región de Murcia, cree que las cooperativas de viviendas no solucionan el problema
El objetivo es limitar la subida de los precios del alquiler y aplicar incentivos fiscales para proteger a los inquilinos
El portavoz municipal socialista, Ginés Ruiz ha defendido que Murcia cumple con los requisitos de la ley estatal para optar la declaración de zona tensionada y ha señalado que, aunque no es una solución definitiva, es la vía más rápida frente a la falta de vivienda pública, un problema del que culpa directamente a la gestión del gobierno local.
Desde el PSOE también se ha criticado la pérdida de 23 millones de euros en fondos europeos por no presentar a tiempo un proyecto para 458 inmuebles asequibles. Asimismo, han calificado de inviable la reciente estrategia municipal de suelo, cuyas subastas de parcelas públicas han quedado desiertas.
