La Feria de la Vivienda de la Región de Murcia 'Reside' ofertará más de 1.500 viviendas nuevas y usadas con precios que van desde los 50.000 a los 975.000 euros
Los promotores inmobiliarios no creen que la subida del euríbor frene la demanda de vivienda en la Región de Murcia. La firma de hipotecas a tipo de interés fijo, que la Comunidad Autónoma lideró en España en el segundo trimestre de este año con un 82% de todas las firmadas, y la necesidad de nuevos hogares, aseguran que ayudará a mantener la tendencia en el mercado que este año ha incrementado la venta inmobiliaria un 27% hasta el mes de julio respecto a 2021.
No creen los promotores que la subida de tipos de interés en las hipotecas vaya a ralentizar la compra de vivienda. Asegura José Ramón Blázquez, presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios, que la previsión máxima de crecimiento del euríbor es de un 2´5%, partiendo ahora mismo de un 1´25% de interés en las hipotecas.
De hecho, ayuda saber a los promotores que la Región de Murcia lideró durante el segundo trimestre de este año el número de hipotecas suscritas con tipo de interés fijo. Un 82% del total de los préstamos hipotecarios ya no está sujeto a los vaivenes del euríbor.
Para mantener el dinamismo del sector, del 21 al 23 de octubre se celebra en el Hotel Amistad de Murcia la Feria de la Vivienda de la Región de Murcia 'Reside', en la que se ofertarán más de 1.500 viviendas nuevas y usadas con precios que van desde los 50.000 a los 975.000 euros, según Blázquez
Siguen siendo apetecibles la zona norte y centro de Murcia, pero también abunda la oferta en pedanías no muy lejanas del casco urbano de la ciudad y en zonas de costa como La Manga.
Los promotores insisten a los ayuntamientos en una tramitación ágil de los planes parciales, que de media tardan 20 años para ser gestionados, para urbanizar y poder ofertar un mayor volumen de viviendas, porque la demanda, dicen, sigue siendo más alta que la oferta, y eso que los visados no dejan de crecer, se espera que cuando termine el año hayan 3.260, hasta ahora, hay 2.616 visados, un 12% más que en 2021 nos cuenta el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios.
A la lenta tramitación tampoco está ayudando el encarecimiento de las materias primas, los tipos impositivos del IVA, Actos Jurídicos Documentados o Tasas de Ocupación de Vía Pública y la falta de mano de obra que se sigue registrando en el sector de la construcción, según los promotores.
La feria Reside abrirá sus puertas viernes y sábado de 11 a 21 horas, y el domingo de 11 a 15 horas. El evento organizado por Noved Eventos junto con la colaboración de la Asociación de Promotores Inmobiliarios busca en su 16ª edición agrupar la mejor oferta de viviendas en un momento en el que hay una gran demanda a la vez que una falta de oferta de vivienda nueva.
La entrada es gratuita, aunque es necesario registrarse en la web www.residemurcia.es. En esta nueva edición los posibles compradores podrán encontrar una gran oferta de viviendas (estudios, áticos, pisos, chalets, etc.) tanto de obra nueva como de segunda mano en Murcia, municipios e incluso zona de costa.
Reside 2022 reunirá un total de 17 expositores, dos más que el año pasado. Entre las empresas participantes están Baraka Properties, Lanas Promoción Inmobiliaria, Profusa Promoción Inmobiliaria, HG Patrimonial, Condestable Home Shop, Esperanza Servicios Inmobiliarios, Iberdrola Inmobiliaria, Open Club Consultores Inmobiliarios, Konak, Naturae Viviendas, upProject, Mediterraners, Blue River Real Estate, Sierra Minera Promotora Inmobiliaria, Culmia y la Región de Murcia.
Durante la última edición de Reside se alcanzó un total de 15 millones de euros de operaciones de venta y atrajo un total de 2000 personas que en su mayoría se encontraban entre los 35 y 45 años.
