Reside, la feria de la vivienda de Murcia, celebra del 6 al 8 de noviembres su vigésima edición con una oferta de 2.500 viviendas y precios desde los 99.000 euros hasta más de 1'2 millones
La Región de Murcia necesita unas 6.000 viviendas adicionales al año para responder a la demanda de nuevos hogares, según calcula el sector de la construcción. La combinación de una demanda elevado, una oferta insuficiente y unos costes de construcción cada vez más altos dificultan desarrollar viviendas a precios asequibles.
Dice el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios, José Ramón Blázquez que en la Región hacen falta cada año entre 10.000 y 11.000 nuevos hogares, pero el año pasado solo se visaron 4.500. Es una diferencia que se sigue acumulando y que agrava el déficit de oferta residencial. Las dificultades de financiación tampoco ayudan.
Blázquez señala como uno de los principales obstáculos la falta de suelo urbanizado y de infraestructuras que permitan desarrollar nuevas promociones. Dice que hay proyectos paralizados desde hace más de un año por falta de capacidad de la red eléctrica.
Reclaman una mayor implicación de las administraciones públicas para dotar de infraestructuras al territorio y agilizar trámites urbanísticos. La vivienda pública, señala Blázquez, no es la solución a la escasa oferta.
Los constructores también piden revisar los costes que soporta la construcción, reducir la carga fiscal y analizar las exigencias técnicas que, a su juicio, encarecen las viviendas, especialmente las destinadas a los compradores con menos recursos.
En este contexto de precios al alza y dificultades para aumentar la oferta llega Reside, la Feria de la Vivienda de Murcia, que celebra su vigésima edición del 6 al 8 de noviembre con una oferta de 2.500 viviendas en el que habrá de todo, desde pisos por 99.000 euros hasta villas de lujo que superan el millón doscientos mil euros.
La cita reúne durante todo el fin de semana a 20 de las principales agencias inmobiliarias de la Región, con una oferta centrada principalmente en obra nueva, aunque también incluye segunda mano. El director de Noved, la empresa organizadora, Ricardo Zamora, explica que el objetivo es facilitar el contacto entre compradores y vendedores. De hecho, en la última edición se iniciaron alrededor de 400 operaciones de compra, aunque muchas necesitan meses para llegar a cerrarse. Es un escaparate en el que hay de todo, dice Zamora.
La oferta incluye viviendas en el centro de Murcia, pedanías y otros municipios de la Región. Se prevé una asistencia similar a la del año pasado, cuando pasaron por la feria unos 2.200 visitantes.
