La institución calcula que el valor de las casas puede caer hasta un 9% en dos años por cada punto que se incrementen las tasas
El Banco Central Europeo (BCE) estima que el precio de la vivienda en la eurozona va a bajar hasta un 9% en los próximos dos años como consecuencia de la subida de los tipos de interés de las hipotecas. La inversión inmobiliaria caería por lo mismo un 15%.
En el primer trimestre de 2022 se ha registrado un incremento de los tipos de interés de las hipotecas de 63 puntos básicos, lo que supone el mayor incremento jamás registrado. Según los cálculos de regulador comunitario, el incremento de un punto porcentual en lo tipos de las hipotecas provoca un descenso del 5% de los precios tras dos años, así como una caída del 8% de la inversión inmobiliaria.
El descenso de los precios de la vivienda podría verse compensado por un aumento de precios e inversión en viviendas más espaciosas y alejadas de los centros de las ciudades para ajustarse a las preferencias de las familias tras la pandemia, según el boletín de coyuntura económica del BCE.
