Así lo indica el 'Estudio sobre la Demanda de Vivienda en la Región de Murcia 2022', dirigido a conocer las necesidades y dificultades para acceder a un hogar
La mitad de las personas que viven en alquiler en la Región de Murcia no pueden acceder a una casa en propiedad, algo que desea el 80% de la población. Son algunas de las conclusiones del Estudio sobre la Demanda de Vivienda en la Región de Murcia 2022, que ha elaborado la Universidad de Murcia.
Por encargo de la Comunidad Autónoma, la cátedra y observatorio de Políticas Públicas de la UMU, ha realizado el informe en base a encuestas telefónicas a lo largo del mes de mayo. El consejero de Fomento, José Ramón Díez de Revenga, ha asegurado que el objetivo era conocer las demandas de la sociedad para enfocar las políticas hacia esas necesidades.
La primera conclusión que deja claro el estudio es la clara preferencia por la vivienda en propiedad. Alrededor de tres cuartos de los encuestados (79,6%) habita en una. Dentro del 18,3% que vive de alquiler, la gran mayoría declara hacerlo por imposibilidad económica de tener casa en propiedad (46,7%) o como situación transitoria antes de tenerla (27%); y el 80,4% de quienes desean un cambio de vivienda lo pretenden realizar a una vivienda en propiedad.
La tenencia de vivienda en alquiler disminuye progresivamente conforme aumenta la edad y el nivel de renta; por lo que queda claro que se trata de una opción asociada preferentemente a personas jóvenes con situaciones vitales poco asentadas y a ciudadanos con una menor capacidad adquisitiva.
Según los resultados, la mayoría de las personas que residen en la Región se encuentran satisfechas y valoran positivamente el barrio o entorno en el que viven. Otra de las conclusiones que se obtienen de este estudio es que la mayoría de quienes cambiarían de vivienda lo harían para pasar de régimen de alquiler a propiedad.
Del trabajo se resalta también la dificultad para acceder a un hogar de los jóvenes y el problema de comunicación de políticas públicas. El consejero Díez de Revenga asegura que los jóvenes tardan más en emanciparse por ese problema. En diversos puntos del estudio se ha detectado que existe una clara demanda de acción del poder público en materia de vivienda, ya que los ciudadanos entienden la vivienda como un problema prioritario y reclaman medidas por parte de la Administración.
Del estudio también se concluye que las medidas puestas en marcha por la consejería de fomento para ayudar a la compra o alquiler son correctas, pero no se han dado a conocer suficientemente. Señala el profesor y director del trabajo, Ismael Crespo, que las medidas que más demandan son las ayudas directas
En este sentido, Díez de Revenga ha afirmado que la estrategia del Gobierno regional 'Haciendo hogar' reforzará las medidas que faciliten a los ciudadanos, y en especial a los jóvenes, el acceso a una vivienda asequible y en propiedad, con el fin de ayudar en la adquisición de un hogar para construir su propio proyecto de vida con libertad y autonomía.
Así, se impulsará, por ejemplo, el 'Aval Joven', que facilitará a los menores de 35 años la compra de su primera vivienda; el fomento de la vivienda protegida para poner a disposición viviendas de calidad a precios asequibles, y ayudas directas de hasta 10.800 euros a jóvenes para la adquisición de su primer hogar en poblaciones de menos de 10.000 habitantes, entre otras.
Díez de Revenga ha avanzado las claves de esta estrategia durante la presentación del estudio, que "identifica las barreras que dificultan el acceso a un hogar y nos permiten poner en marcha soluciones adaptadas a todos los ciudadanos".
Díez de Revenga ha subrayado que "el acceso al hogar es una de las prioridades del Gobierno regional", y para ello la estrategia 'Haciendo Hogar' recogerá una hoja de ruta global para "flexibilizar el mercado y conseguir viviendas asequibles para todos, teniendo en cuenta sus diversas circunstancias".
