Los municipios que más han visto subir sus precios son Yecla y La Unión. En el lado contrario, Lorquí, Caravaca de la Cruz, Bullas, Abarán y Librilla han registrado caídas
El precio de la vivienda usada ha subido en la Región de Murcia un 9,8% durante el último año, hasta los 1.186 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios de Idealista.
En la ciudad de Murcia, los precios han experimentado un incremento del 11,8% durante los últimos doce meses, alcanzando la cifra de 1.233 euros por metro cuadrado.
Los municipios de la Región que han registrado mayores subidas de precio han sido Yecla (16,9%) y La Unión (16,4%). Por el contrario, Lorquí (-6,1%), Caravaca de la Cruz (-3,4%), Bullas (-2,4%), Abarán (-1,1%) y Librilla (-0,9%) han sufrido caídas de precios.
La zona de La Manga del Mar Menor tiene el mercado más exclusivo de toda la Región, con un precio medio de 1.736 euros por metro cuadrado, mientras que el de Bullas, con 446 euros, es el mercado más económico de todos los analizados.
Según Francisco Iñareta, portavoz de idealista, "la alta demanda que, a pesar de la subida de tipos se ha mantenido fuerte, el número creciente de hogares y una oferta, sobre todo en obra nueva, claramente insuficiente han sido los factores que han provocado que el precio de la vivienda usada en 2023 no haya dejado de crecer".
"La subida ha sido especialmente marcada en los archipiélagos y la costa mediterránea, posiblemente apoyada por una demanda internacional de alto poder adquisitivo", ha dicho Iñareta.
Al hilo de este asunto, ha indicado que, en los mercados más dinámicos "es posible que se reactive parte de la demanda que ha permanecido todo el año a la espera de unas bajadas de precio que no se han producido y que puede decidir comprar en 2024, lo que tensionará aún más el mercado".
El precio de la vivienda usada en España ha marcado una subida del 8,1% durante los últimos doce meses, tras aumentar un 4,4% el año anterior, hasta los 2.042 euros el metro cuadrado. Atendiendo a la variación trimestral, los precios se han incremento un 1,7% desde el pasado verano.
Todas las comunidades autónomas han registrado precios más elevados que hace un año. Por el contrario, entre las provincias son cuatro las que han cerrado el año en negativo, mientras que en las capitales la tónica ha sido alcista, ya que ninguna ha rebajado sus precios en los últimos doce meses.
