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Garantizar las rentas del alquiler, paso necesario para atajar el problema de vivienda

El profesor de la Universidad de Murcia Diego Peñarrubia cree que bajar el impuesto de compraventa puede elevar los precios

ROSALÍA SAURA
13 ENE 2025 - 10:43
Garantizar las rentas del alquiler, necesario para atajar el problema de vivienda
Piso en alquiler. Europa Press
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Garantizar las rentas del alquiler, paso necesario para atajar el problema de vivienda
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PSOE y PP comparten el diagnóstico sobre la dificultad de acceso a la vivienda por la subida del precio de los alquileres de un 80% en diez años. También hay consenso en que es necesario construir más casas, porque se crean tres veces más hogares que viviendas cada año, y para eso es imprescindible que haya más suelo disponible. Sin embargo discrepan en la recetas. 

Para solucionar el problema de la vivienda, el Gobierno de España propone crear una gran empresa pública, que controle la promoción de vivienda social y que permita aumentar el parque de vivienda pública hasta el 6%.  

Además apuesta por seguir regulando el mercado, ahora el de alquiler temporal y habitacional. Una medida, esta última, sobre la que se ha mostrado escéptico el Profesor del Departamento de Fundamentos de Análisis Económico de la Universidad de Murcia, Diego Peñarrubia.

Según el profesor, la colaboración público-privada en la promoción de viviendas protegida que propone el PP, puede resultar efectiva. No ocurre así, según Peñarrubia, con el anuncio de los populares de rebajar del impuesto de transmisión patrimonial hasta el 4% ya que, asegura, puede provocar una elevación del precio de las viviendas.

Según Peñarrubia la solución pasa por limitar las viviendas de uso turísticos y garantizar las rentas de las viviendas de alquiler como han hecho en el País Vasco.

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