Se compran más casas, se pagan más caras y se firman más hipotecas
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Región de Murcia aumentó un 15,5 % en noviembre con relación al mismo mes del año anterior, hasta sumar 1035 operaciones en total, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). La subida del conjunto del país fue del 16,6 %.
Sigue creciendo la compraventa de viviendas y de hipotecas. Se compran más casas, se pagan más caras y se firman más hipotecas. Es la tendencia del mercado inmobiliario en el último semestre de 2024. Va a cerrar con cifra récord, la segunda más alta tras el bum del ladrillo de principios de siglo. Hemos conversado con Ferrán Font, director de estudios de pisos.com.
El precio medio de la vivienda en España se sitúa por encima de los 150.000 euros. Las hipotecas de tipo fijo siguen ganando terreno y ya suponen en torno al 60 %. Pero se espera que los tipos sigan bajando y que, por lo tanto, en 2025 siga en aumento el número de préstamos. Y como no aumenta la oferta de viviendas, el precio se mantendrá al alza.
El aumento de transacciones no supone un alivio para el acceso a la vivienda, porque el principal problema sigue estando en el mercado de alquiler.