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Los arquitectos piden planificar las nuevas viviendas para evitar los guetos
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31:48
Hace 15 días
La decana en la Región advierte de que el cambio del uso del suelo puede generar un problema peor que el existente si no se hace con cabeza

El Colegio de Arquitectos de la Región de Murcia advierte de que un cambio de uso del suelo para construir más viviendas puede generar un problema de guetos si no hace de forma ordenada. En una entrevista en el programa Plaza Pública, la decana del colegio, María José Peñalver plantea que esta medida contemplada en el nuevo decreto de vivienda asequible en el que trabaja el Gobierno regional puede resultar positiva, pero hay que hacerlo con cabeza, según Peñalver

Según Peñalver en el último año se construyeron en torno a 2.500 viviendas en la región de Murcia, cuando la demanda real se cifra en torno a 10.000 inmuebles. Por ello el Colegio de Arquitectos apuesta también por la rehabilitación como solución a corto plazo de poner más viviendas en el mercado.

Y para que haya más viviendas disponibles, la decana del colegio cree el Estado debe dar garantías a los dueños de una segunda vivienda en propiedad para que puedan ponerla a disposición en el mercado del alquiler de forma segura.

El precio de la vivienda de segunda mano ha subido casi un 21,5% en la Región de Murcia en enero de 2025, la tasa más elevada de todas las comunidades autónomas. Ha alcanzado  los 1.513 euros por metro cuadrado, según el último informe publicado por pisos.com.

La comunidad de Murcia ha sido la cuarta autonomía más barata del país. En España, la vivienda de segunda mano registró el mes pasado un precio medio de 2.500 euros por metro cuadrado, tras un ascenso mensual del 1,8%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida de casi el 16%.

En cuanto al precio del alquiler, ha cerrado enero de 2025 en la Región de Murcia con una subida del 8,7% respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 8,3 euros por metro cuadrado, según el último informe de idealista.

En la ciudad de Murcia, el aumento interanual ha sido del 7,8% y el precio del metro cuadrado ha alcanzado su máximo histórico, con 8,8 euros. En el ámbito nacional, el precio del alquiler se ha incrementado casi un 12% en enero en relación al primer mes de 2024. 


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